Komfortowy dom parterowy 131,27 m² | działka 7,82 ara | nowoczesne technologie | pełne wyposażenie
Na sprzedaż komfortowy dom parterowy o powierzchni 131,27 m², wykończony w 2018 roku z myślą o własnym użytkowaniu. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort mieszkańców oraz energooszczędność.
LOKALIZACJA SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD
Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko centrum Głogowa Małopolskiego, zapewniającej dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie blisko centrum miasta:
centrum Rzeszowa około 15 20 minut jazdy,
szybki dostęp do strefy ekonomicznej, lotniska w Jasionce,
węzły autostrady A4 i drogi ekspresowej S19,
w najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, liceum, basen, przychodnia i paczkomaty,
w promieniu około 2 km: Lidl, Biedronka, Rossmann, Sinsay oraz stacja kolejowa z połączeniami do Rzeszowa.
Dodatkowym atutem jest bliskość Rezerwatu Przyrody Bór, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek.
NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE TECHNOLOGIE
Dom został wyposażony w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania oraz zwiększyć komfort codziennego użytkowania:
instalacja fotowoltaiczna 9 kWp, z możliwością osiągnięcia mocy do 11 kWp,
hybrydowy inwerter przygotowany do podłączenia magazynu energii,
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym domu + kominek w salonie,
indywidualne termostaty w każdym pomieszczeniu,
system Smart Home umożliwiający sterowanie m.in. oświetleniem, bramą, garażem i domofonem za pomocą telefonu,
profesjonalny system alarmowy,
monitoring obejmujący 9 kamer.
FUNKCJONALNE I STARANNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZE
Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z wysokiej klasy wyposażeniem RTV i AGD.
Na uwagę zasługują m.in.:
naturalna deska barlinecka na podłogach,
drzwi marki Voster z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi,
liczne zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza,
funkcjonalna, mobilna wyspa kuchenna,
kominek w salonie,
Smart TV / suszarka bębnowa oraz pozostałe wyposażenie RTV i AGD.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia domu wynosi 131,27 m² i obejmuje:
przestronny salon z kominkiem 35,18 m²,
otwartą kuchnię 9,08 m²,
dużą sypialnię 19,27 m²,
pokój 13,33 m²,
pokój 10,12 m²,
łazienkę z wanną i prysznicem,
osobne WC,
garaż w bryle budynku 18,80 m²,
pralnię.
PODDASZE DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego powiększenia powierzchni użytkowej.
Na poddaszu o powierzchni około 80 m² wykonano już wylewkę, zamontowano 3 okna dachowe oraz doprowadzono wszystkie niezbędne media. Przestrzeń można w przyszłości zaadaptować na dodatkowe pokoje, sypialnie, biuro, siłownię lub strefę rekreacyjną.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom znajduje się na działce o powierzchni 7,82 ara, która jest w całości ogrodzona i zagospodarowana.
Do dyspozycji mieszkańców:
około 80 m² tarasu, idealnego do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy ustawienia basenu,
około 200 m² nowoczesnej kostki brukowej wokół domu,
donice SMART (wmontowane oświetlenie sterowane na aplikację),
efektowne oświetlenie gruntowe,
zbiornik na deszczówkę o pojemności aż 10 000 litrów, wykorzystywaną do podlewania ogrodu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych do wprowadzenia,
dom wolnostojący o powierzchni 131,27 m²,
działka 7,82 ara,
budynek wykończony w 2018 roku- obecni właściciele to jedyni mieszkańcy,
wysoka jakość zastosowanych materiałów,
pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe (alternatywnie przygotowana instalacja gazowa od piec),
instalacja fotowoltaiczna 9 kWp,
alarm i monitoring 9 kamer,
garaż w bryle budynku,
duży, około 80-metrowy taras,
poddasze około 80 m² z możliwością adaptacji,
zbiornik na deszczówkę 10 000 litrów,
pełne wyposażenie RTV i AGD,
dogodny dojazd do Rzeszowa, lotniska, A4 i S19,
bliskość terenów rekreacyjnych i Rezerwatu Przyrody Bór.
Nieruchomość łączy komfort gotowego do zamieszkania domu, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz możliwość dalszego powiększenia przestrzeni mieszkalnej.
Cena: 1.495.000zł
Więcej informacji w biurze:
PROFIT NIERUCHOMOŚCI
GŁOGÓW MŁP., RYNEK 49
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób inny niż określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Materiały PROFIT Nieruchomości stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny.