Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim premium, położony przy ul. Pelczara na osiedlu Niwa w Głogowie Małopolskim.
To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż samego metrażu. Liczy się tutaj przemyślana architektura, wysoki standard techniczny, prywatność, kontakt z naturą oraz lokalizacja pozwalająca w kilkanaście minut dotrzeć do Rzeszowa.
Dom został wybudowany w 2026 roku według projektu Rumba WAH1720. Jest gotowy do indywidualnego wykończenia i posiada pozwolenie na użytkowanie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA NIERUCHOMOŚCI

DOM, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA WŁASNEJ PRZESTRZENI
Powierzchnia użytkowa 130,27 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach, zapewniając komfortowy podział na część dzienną oraz prywatną.
Powierzchnia całkowita wynosi 168,78 m², a dom posadowiony jest na atrakcyjnej działce o powierzchni 5,79 a.

PARTER STREFA CODZIENNEGO ŻYCIA
Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, otwierający się na ogród i dwa tarasy.
Na parterze znajdują się również:- salon z kuchnią,
- dodatkowy pokój,
- łazienka,
- spiżarnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,
- wiatrołap,
- komunikacja,
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję eleganckiego gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni lub przestrzeni do pracy.
PIĘTRO PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Na piętrze zaprojektowano komfortową strefę prywatną:- 3 niezależne pokoje,
- 2 łazienki,
- pralnię,
- garderobę,
- komunikację.

Takie rozwiązanie pozwala zapewnić mieszkańcom dużą wygodę i prywatność, szczególnie przy codziennym funkcjonowaniu większej rodziny.

STANDARD PREMIUM GOTOWY NA NOWOCZESNE WNĘTRZE
Dom został przygotowany z myślą o osobach, które oczekują wysokiego standardu technicznego już na etapie deweloperskim.

KOMFORT CIEPLNY- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- ogrzewanie gazowe,
- piec gazowy.

Brak tradycyjnych grzejników pozwala zachować spójną, nowoczesną estetykę wnętrz i daje większą swobodę aranżacyjną.

STOLARKA I BEZPIECZEŃSTWO- wysokiej jakości okna 3-szybowe,
- stolarka o podwyższonych parametrach bezpieczeństwa,
- automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe,
- automatyczna brama garażowa.

NOWOCZESNE INSTALACJE
Dom posiada przygotowanie pod:- klimatyzację w każdym pomieszczeniu,
- rekuperację,
- instalację internetową / światłowodową.

Dzięki temu przyszły właściciel może wykończyć dom zgodnie ze swoim stylem, bez konieczności ingerowania w podstawowe instalacje budynku.

5,79 A PRYWATNY OGRÓD I WIDOK NA LAS
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 5,79 a.
To przestrzeń wystarczająca, aby stworzyć prywatny ogród, strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci czy letnią jadalnię.
Działka jest:- płaska,
- ogrodzona,
- zagospodarowana,
- wyposażona w kostkę brukową,
- posiada gotowy podjazd,
- posiada dwa tarasy,
- wyposażona jest w automatyczną bramę wjazdową.

Największą wartością jest jednak otoczenie.
Rezerwat przyrody Bór znajduje się około 100 metrów od domu, a okna i tarasy otwierają się w stronę zieleni.
To połączenie prywatności i natury, którego trudno szukać w typowej zabudowie miejskiej.

GARAŻ NA DWA SAMOCHODY
W bryle budynku znajduje się duży garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą.
Na posesji dodatkowo przygotowano 4 miejsca postojowe na podjeździe.
Łącznie nieruchomość zapewnia komfortowe parkowanie nawet dla kilku samochodów.

NIWA LOKALIZACJA DLA WYMAGAJĄCYCH
Osiedle Niwa w Głogowie Małopolskim to miejsce, które pozwala połączyć dwa pozornie przeciwstawne oczekiwania:
spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do miasta.
W najbliższym otoczeniu:- las około 100 m,
- tereny zielone około 100 m,
- komunikacja około 150 m,
- sklepy około 300 m,
- galeria handlowa około 300 m,
- przedszkole i żłobek około 350 m,
- lotnisko w Jasionce około 8 minut,
- centrum Rzeszowa około 15 minut samochodem.

To szczególnie wygodna lokalizacja dla osób, które pracują w Rzeszowie, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i własnej przestrzeni.

GOTOWY DOM. TWOJE WNĘTRZE.
Dom jest już wybudowany i posiada pozwolenie na użytkowanie.
Kupujący otrzymuje nieruchomość przygotowaną do wykończenia, dzięki czemu może od razu rozpocząć tworzenie własnego wnętrza.
To również duża przewaga nad zakupem działki i rozpoczynaniem całego procesu budowlanego od podstaw.
Nie czekasz na budowę. Nie martwisz się etapem konstrukcyjnym. Otrzymujesz nowy dom i możesz skupić się wyłącznie na jego aranżacji.

Cena ofertowa: 1 349 000 zł

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy, wolnostojący dom w wysokim standardzie, ale jednocześnie zależy im na lokalizacji zapewniającej prywatność i kontakt z naturą.
130 m² funkcjonalnej powierzchni, 5,79 a działki, dwustanowiskowy garaż, dwa tarasy, trzy łazienki, nowoczesne instalacje oraz las w odległości około 100 metrów.
A wszystko to zaledwie około 15 minut od centrum Rzeszowa.

Kontakt:
Patrycja Jandziś
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )