Na sprzedaż oferujemy nowo wybudowany dom parterowy o powierzchni użytkowej 129 m² z garażem dwustanowiskowym (42,93 m²), zlokalizowany w Głogowie przy ul. Radosnej (dawniej Zabajka). Budynek powstał według indywidualnego projektu, dostosowanego do działki, z zastosowaniem rozwiązań charakterystycznych dla domów pasywnych - cechuje się doskonałą izolacją termiczną, co znacząco wpływa na komfort i niskie koszty eksploatacji.

Charakterystyka nieruchomości:
-dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza,
-powierzchnia użytkowa: 129 m²,
-garaż w bryle budynku na 2 samochody (42,93 m²),
-możliwość dobudowy ogrodu zimowego (ujęte w pozwoleniu na budowę).

Standard budowy:
-fundament: zbrojona płyta fundamentowa,
-ściany: bloczki silikatowe (część garażowa - pianobeton),
-stropy: belki drewniane + płyty OSB, nad garażem strop betonowy wodoodporny z izolacją,
-dach: blacha Ruukki Classic, 4 okna dachowe VELUX z izolacjami ponadstandardowymi,
-ocieplenie: ściany - 20 cm styropianu, posadzki - 40 cm styropianu twardego, stropy - 40 cm wełny mineralnej.

Stan wykończenia:
-elewacja zewnętrzna, okna, drzwi wejściowe, brama garażowa, rynny i odwodnienie,
-w całym budynku wykonane posadzki z ogrzewaniem podłogowym (również w garażu),
-tynki tradycyjne, sufity podwieszane.

Media i instalacje:
-prąd, woda, kanalizacja - przyłączone i opomiarowane,
-gaz doprowadzony do budynku,
-internet światłowodowy,
-gruntowy wymiennik ciepła z możliwością podłączenia do rekuperatora,
-instalacje: elektryczna (gniazdka, włączniki), gazowa (wyjście na piec CO), wodno-kanalizacyjna,
-ogrzewanie: podłogowe wodne (z wyjściami na grzejniki w sypialniach i łazience),
-wentylacja mechaniczna z opcją podłączenia rekuperatora.

Działka:
-powierzchnia: 11,78 a,
-udział w drodze osiedlowej (6 domów),
-otoczenie: od zachodu działka zabudowana domem jednorodzinnym, od północy i południa działki leśne (brak ryzyka zabudowy), od wschodu droga gminna z chodnikiem i komunikacją MKS.

Pomieszczenia:
- Przestronny salon z kuchnią i jadalnią
- Pokój 1
- Pokój 2
- Pralnia
- Łazienka
- Toaleta
- Garaż 2 stanowiskowy
- korytarz
- poddasze z możliwością adaptacji
- taras
- duży ogród z laskiem

Dom łączy w sobie nowoczesne rozwiązania technologiczne, solidne materiały oraz funkcjonalny projekt. To doskonała propozycja dla osób poszukujących energooszczędnego i komfortowego domu w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do Rzeszowa.

Zapraszam do kontaktu.
Witold Ustijanowski
Tel.